Техническое обслуживание систем охранно-пожарной автоматики является необходимым условием её эксплуатации.
Пожарные автоматические установки должны пребывать в рабочем состоянии («дежурный режим») круглосуточно и безостановочно, за исключением моментов техобслуживания. Поэтому, состояние оборудования, устройств пожарных установок должны чётко контролироваться и содержаться в рабочем состоянии. С этой целью, руководящим документом РД-009-02-96 установлены регламенты технического обслуживания, согласно которым осуществляются профилактические работы связанные с:
контролем технического состояния установок,
проверкой соответствия электрических и иных параметров требованиям технической документации,
ликвидацией последствий воздействия на установку производственных и иных условий,
выявлением и устранением причин ложных срабатываний установки,
определением предельного состояния установки, при котором её дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования,
разработкой мероприятий по совершенствованию форм и методов технического обслуживания и ремонта.
Основанием для заключения договора на техническое обслуживание является Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»).
Организация, с которой заключается договор на на обслуживание охранно-пожарной автоматики, должна иметь соответствующую лицензию.
Основание: Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Работы по техническому обслуживанию охранно-пожарной автоматики выполняются не реже одного раза в месяц.